Главная В продаже Вопрос-ответ





 

Изменения к Проектной декларации на строительство 11-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске

Изменения к Проектной декларации на строительство 11-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске

Утверждено Приказом ООО «Лидер-Инвест» № 14 от «22» августа 2011 года.

ООО «Лидер-Инвест» информирует о внесении изменений к опубликованной в газете «Красное знамя» № 45 (26206) от 06.04.2010 г. Проектной декларации на строительство 11-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске.

Внести изменение в название проектной декларации и изложить в новой редакции: Изменения проектной декларации на строительство 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске.

В разделе 2 «Информация о проекте строительства 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске (ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) пункт 2.1. «Цели проекта, этапы, сроки реализации. Результат государственной экспертизы» изложить в новой редакции:
«Целью проекта строительства является содействие в удовлетворении спроса населения в жилье, в 12-ти этажном жилом здании со встроенными общественно-административными помещениями, а также выполнения проекта застройки квартала в границах ул. Сибирская, ул. Л. Толстого, ул. Челюскинцев и 10-ти этажного жилого дома по ул. Сибирская, 102/2. Этапы проекта включают в себя: 1) подготовительный этап; 2) основное строительство; 3) ввод объекта в эксплуатацию.
Срок строительства – начало: 13.10.2008 г.
Окончание: второе полугодие 2011 г.

По рабочему проекту 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2, в г. Томске получены экспертные заключения:
• санитарно-эпидемиологическое заключение № 70.ТС.03.000.Т.000335.04.08 от 16.04.2008 года;
• заключение № 0479 от 06.07.2004 г. экспертной комиссии государственной экологической экспертизы;
• положительное заключение государственной экспертизы № 70-1-4-0291-08 от 19.08.2008 г. ОГУ «Томскгосэкспертиза».
• положительное заключение государственной экспертизы № 70-1-4-0183-11 от 01.07.2011 г. ОГУ «Томскгосэкспертиза».
Рабочий проект согласован рабочей комиссией департамента строительства и архитектуры администрации г. Томска (выписка № 146/4-08 от 25.09.08 г. из решения рабочей комиссии ДАиГ по рассмотрению и согласованию проектных материалов)».

В разделе 2 «Информация о проекте строительства 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске (ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) пункт 2.4 «Местоположение строящегося объекта недвижимости, его описание» изложить в новой редакции:
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: данный жилой дом находится в Советском районе г. Томска, в квартале, в границах ул. Сибирская, ул. Л. Толстого, ул. Челюскинцев и 10-ти этажного жилого дома по ул. Сибирская, 102/2. Проектируемый комплекс формирует ул. Л. Толстого на отрезке между ул. Сибирская и ул. Челюскинцев. Проектная застройка представляет собой 12-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения. Входы в административные помещения ориентированы на основные пешеходно-транспортные магистрали. Подъезды к жилым домам предусмотрены с ул. Л. Толстого.

ОПИСАНИЕ: 197-квартирный жилой дом запроектирован в кирпичном исполнении. Здание 12-этажное, состоит из 3-х блок-секций. Жилое здание имеет Г-образное очертание с плановыми размерами 62,8 м х 12,5 м. В доме располагаются жилые квартиры (1-11 этажи), помещения общественно-административного назначения (цокольный этаж). Квартиры запроектированы экономкласса, площадью от 32,4 кв.м. до 80,13 кв.м.: 1, 2-х и 3-х комнатные. В каждой квартире запроектирована остекленная веранда. В цокольном этаже помимо помещений административного назначения расположены также помещения инженерно-технического обслуживания здания. Входы в эти помещения организованы с улицы Л. Толстого. Кровля жилого здания плоская, с внутренним организованным водоотводом. В цокольном этаже проложены инженерные коммуникации, в нем располагаются: узлы управления: учета тепла, воды, бойлерные, насосные, электрощитовые. В технические помещения устроены отдельные входы. На кровле расположены машинные отделения лифтов. Выход на кровлю устраивается из каждой лестничной клетки.

В разделе 2 «Информация о проекте строительства 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске (ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) пункт 2.5. «Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей и их описание» изложить в новой редакции:

Площадь застройки - 1 385 м2
Строительный объем - 43 166,0 м3
в том числе: выше нуля - 39 356,0 м3
ниже нуля - 3 810 м3
Общая площадь дома - 14 365,87 м2

В доме имеются:
Всего – 197 квартир.
В том числе: 1-комнатных - 130
2-комнатных - 55
3-комнатных - 12

Общая площадь квартир - 9 322,95 м2
Жилая площадь квартир - 8 265,62 м2
Общая площадь офисных помещений - 800,74 м2

В разделе 2 «Информация о проекте строительства 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске (ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) пункт 2.6 «Функциональное назначение нежилых помещений» изложить в следующей редакции:
В составе запроектированного 12-ти этажного жилого дома имеются следующие виды нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
- Помещения общественно-административного назначения, расположенные в цокольном этаже.

В разделе 2 «Информация о проекте строительства 12-ти этажного жилого здания со встроенными общественно-административными помещениями по ул. Л.Толстого, 38/2 в г. Томске (ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) пункт 2.8 «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, которые участвуют в приемке многоквартирного дома» изложить в следующей редакции:
Предполагаемое окончание строительства и получение разрешения о вводе в эксплуатацию 12-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Л. Толстого, 38/2, в г. Томске – второе полугодие 2011 г.

Приемка в эксплуатацию, законченного строительством объекта производится инспекцией государственного надзора Томской области в соответствии с порядком, утвержденным Градостроительным кодексом РФ. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдается Комитетом строительного надзора департамента градостроительства и перспективного развития г. Томска.


Генеральный директор ООО УК «Лидер – Прогресс» Д.Б.Федосов

Возврат к списку