Главная В продаже Вопрос-ответ





 

Изменения к Проектной декларации на строительство 5-ти этажного жилого здания с офисами и пристроенной подземной автостоянкой по ул. Зеленой, 35/4 в п. Зональная Станция Томского района Томской области (IV очередь строительства)

ООО «Лидер – Инвест» информирует о внесении изменений 15.08.2013г. в Проектную декларацию, опубликованную в газете «Красное знамя» № 115 (26461) от 16.08.2011г. на строительство 5-ти этажного жилого здания с офисами и пристроенной подземной автостоянкой по ул. Зеленой, 35/4 в п. Зональная Станция Томского района Томской области (IV очередь строительства)

Утверждено Приказом ООО «Лидер-Инвест» № 22/2 от 15.08.2013г.

В разделе 1 «Информация о застройщике» пункт 1.1 изложить в новой редакции:
Наименование застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Лидер-Инвест»
Место нахождения:
Юридический адрес: 634516 Томская обл., Томский р-н, д. Половинка, ул. Беговая,46.
Почтовый адрес: 634063, а/я 2013
Режим работы и контактный телефон:
понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00), выходные дни суббота, воскресенье. Телефон 50-13-22

Пункт 1.4 изложить в новой редакции:

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Место нахождения объекта недвижимости
Срок ввода в эксплуатацию
В соответствии с проектной документациейФактический срок
12-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Л.Толстого, 38в в г. ТомскеНоябрь 2011г.Ноябрь 2011г.
6-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Л.Толстого, 38г в г. Томске Август 2012г.Август 2012г.

Дополнить пункт 1.5:

Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

Виды деятельности, подлежащие лицензированию отсутствуют. Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №1868.03-2010-7014043254-С-049 без ограничения срока и территории его действия, выдано НП «СРО «Первая гильдия строителей» 11.12.2012г.

Дополнить пункт 1.6:

Финансовый результат текущего года Убыток 373 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации69 893 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации187 607 тыс.руб.

В разделе 2 «Информация о проекте строительства» пункт 2.1 изложить в новой редакции:

Цель проекта строительстваСодействие в удовлетворении спроса населения в жилье, в 5-ти этажном жилом здании с офисами, который входит в состав территории проектируемого жилого комплекса I, II, III и IV очереди строительства, состоящего из 5-ти этажных жилых зданий и детского сада.
Этапы и сроки  реализации проекта строительстваСрок строительства:
Начало: 26.07.2011г.
Окончание:
III квартал 2013 г. -4,5,6 подъезды;
IV квартал 2013г. – 1,2,3 подъезды
Результат экспертизы проектной документации - санитарно-эпидемиологическое заключение № 604 от 24.07.2004 года;
- положительное заключение государственной экспертизы № 70-1-4-0257-08 от 29.08.2008 г. ОГУ «Томскгосэкспертиза».

Пункт 2.2 изложить в новой редакции:

Разрешение на строительство№ RU 70514304-103/12 от 15.06.2012 выдано Главой муниципального образования «Зональненское сельское поселение» Томского района Томской области.
Срок действия до 25.05.2014 года.

Пункт 2.3 изложить в новой редакции:
2.3  Права застройщика на земельный участок, границы, площади, элементы благоустройства.

  • Договор аренды на земельный участок №38 от 28.02.2007;
  • Соглашение о перемене сторон в договоре аренды №38 от 28.02.2007 от 01.10.2008;
  • Дополнительное соглашение №28  от 30.04.2010;
  • Дополнительное соглашение №8 от 26.04.2011;
  • Соглашение о перемене лиц в обязательстве от 06.06.2011;
  • Дополнительное соглашение №100 от 25.05.2012г.

Участок расположен по адресу: Томский район, п. Зональная Станция, ул. Зеленая, 35/4, кадастровый номер 70: 14:0312004:0702, площадью 7805,7 кв.м. Собственником земельного участка является Администрация Томского района муниципальное образование «Томский район».

Комплексным благоустройством территории предусмотрены следующие мероприятия:

  • расчистка территории от свалок бытового мусора и стихийно разросшихся зеленых насаждений;
  • проектирование и строительство дорожных покрытий тротуаров, дорожек, площадок и проездов;
  • посадка деревьев, кустарников и устройство газонного покрытия.


Для озеленения приняты породы кустарников и деревьев с учетом местных климатических условий. В качестве посадочного материала используются саженцы деревьев:

  • ель сибирская;
  • берёза бородавчатая;

кустарников:

  • роза морщинистая (шиповник);
  • спирея;

газон - травяная смесь из многолетников.

Пункт 2.8 изложить в новой редакции:

Предполагаемое окончание строительства и получение разрешения о вводе в эксплуатацию 5-ти этажного жилого дома с офисами и пристроенной подземной автостоянкой по ул. Зеленой, 35/4 в п. Зональная Станция Томского района Томской области (IV очередь строительства) – III квартал 2013г. – IV квартал 2013г.

Приемка в эксплуатацию, законченного строительством объекта производится Главной инспекцией государственного строительного надзора Томской области в соответствии с порядком, утвержденным Градостроительным кодексом РФ. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдается Администрацией Зональненского сельского поселения.

Пункт 2.10 изложить в новой редакции:


Генеральный подрядчик - ООО «Лидер-Прогресс»,
Субподрядчики: ООО «Фирма Реструс», ООО СК «Стройгарант», ООО «Технопласт», ООО «Альянс»


Генеральный директор ООО УК «Лидер-Прогресс»
Федосов Д.Б.

Возврат к списку