ООО «Лидер – Инвест» информирует о внесении изменений 15.08.2013г. в Проектную декларацию, опубликованную в газете «Красное знамя» № 115 (26461) от 16.08.2011г. на строительство 5-ти этажного жилого здания с офисами и пристроенной подземной автостоянкой по ул. Зеленой, 35/4 в п. Зональная Станция Томского района Томской области (IV очередь строительства)
Утверждено Приказом ООО «Лидер-Инвест» № 22/2 от 15.08.2013г.
В разделе 1 «Информация о застройщике» пункт 1.1 изложить в новой редакции:
Наименование застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Лидер-Инвест»
Место нахождения:
Юридический адрес: 634516 Томская обл., Томский р-н, д. Половинка, ул. Беговая,46.
Почтовый адрес: 634063, а/я 2013
Режим работы и контактный телефон:
понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00), выходные дни суббота, воскресенье. Телефон 50-13-22
Пункт 1.4 изложить в новой редакции:
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
| Место нахождения объекта недвижимости |
Срок ввода в эксплуатацию
|
| В соответствии с проектной документацией | Фактический срок |
| 12-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Л.Толстого, 38в в г. Томске | Ноябрь 2011г. | Ноябрь 2011г. |
| 6-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Л.Толстого, 38г в г. Томске | Август 2012г. | Август 2012г. |
Дополнить пункт 1.5:
Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
Виды деятельности, подлежащие лицензированию отсутствуют. Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №1868.03-2010-7014043254-С-049 без ограничения срока и территории его действия, выдано НП «СРО «Первая гильдия строителей» 11.12.2012г.
Дополнить пункт 1.6:
| Финансовый результат текущего года | Убыток 373 тыс. руб. |
| Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 69 893 тыс. руб. |
| Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 187 607 тыс.руб. |
В разделе 2 «Информация о проекте строительства» пункт 2.1 изложить в новой редакции:
| Цель проекта строительства | Содействие в удовлетворении спроса населения в жилье, в 5-ти этажном жилом здании с офисами, который входит в состав территории проектируемого жилого комплекса I, II, III и IV очереди строительства, состоящего из 5-ти этажных жилых зданий и детского сада. |
| Этапы и сроки реализации проекта строительства | Срок строительства:
Начало: 26.07.2011г.
Окончание:
III квартал 2013 г. -4,5,6 подъезды;
IV квартал 2013г. – 1,2,3 подъезды |
| Результат экспертизы проектной документации | - санитарно-эпидемиологическое заключение № 604 от 24.07.2004 года;
- положительное заключение государственной экспертизы № 70-1-4-0257-08 от 29.08.2008 г. ОГУ «Томскгосэкспертиза». |
Пункт 2.2 изложить в новой редакции:
| Разрешение на строительство | № RU 70514304-103/12 от 15.06.2012 выдано Главой муниципального образования «Зональненское сельское поселение» Томского района Томской области.
Срок действия до 25.05.2014 года. |
Пункт 2.3 изложить в новой редакции:
2.3 Права застройщика на земельный участок, границы, площади, элементы благоустройства.
- Договор аренды на земельный участок №38 от 28.02.2007;
- Соглашение о перемене сторон в договоре аренды №38 от 28.02.2007 от 01.10.2008;
- Дополнительное соглашение №28 от 30.04.2010;
- Дополнительное соглашение №8 от 26.04.2011;
- Соглашение о перемене лиц в обязательстве от 06.06.2011;
- Дополнительное соглашение №100 от 25.05.2012г.
Участок расположен по адресу: Томский район, п. Зональная Станция, ул. Зеленая, 35/4, кадастровый номер 70: 14:0312004:0702, площадью 7805,7 кв.м. Собственником земельного участка является Администрация Томского района муниципальное образование «Томский район».
Комплексным благоустройством территории предусмотрены следующие мероприятия:
- расчистка территории от свалок бытового мусора и стихийно разросшихся зеленых насаждений;
- проектирование и строительство дорожных покрытий тротуаров, дорожек, площадок и проездов;
- посадка деревьев, кустарников и устройство газонного покрытия.
Для озеленения приняты породы кустарников и деревьев с учетом местных климатических условий. В качестве посадочного материала используются саженцы деревьев:
- ель сибирская;
- берёза бородавчатая;
кустарников:
- роза морщинистая (шиповник);
- спирея;
газон - травяная смесь из многолетников.
Пункт 2.8 изложить в новой редакции:
Предполагаемое окончание строительства и получение разрешения о вводе в эксплуатацию 5-ти этажного жилого дома с офисами и пристроенной подземной автостоянкой по ул. Зеленой, 35/4 в п. Зональная Станция Томского района Томской области (IV очередь строительства) – III квартал 2013г. – IV квартал 2013г.
Приемка в эксплуатацию, законченного строительством объекта производится Главной инспекцией государственного строительного надзора Томской области в соответствии с порядком, утвержденным Градостроительным кодексом РФ. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдается Администрацией Зональненского сельского поселения.
Пункт 2.10 изложить в новой редакции:
Генеральный подрядчик - ООО «Лидер-Прогресс»,
Субподрядчики: ООО «Фирма Реструс», ООО СК «Стройгарант», ООО «Технопласт», ООО «Альянс»
Генеральный директор ООО УК «Лидер-Прогресс»
Федосов Д.Б.
|
